林芝租房合同封面

林芝租房合同封面林芝市房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一章标的物描述及基本情况第一条租赁房屋地址及坐落租赁房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），房屋产权证编号第二条房屋权属状况该房屋所有权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，有权出租该房屋第三条房屋面积第1页共5页该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米第四条房屋用途该房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方不得擅自改变房屋用途第二章租赁期限第五条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第六条租赁期限届满租赁期限届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后日内予以书面答复如双方同意续租，应另行签订书面租赁合同第三章租金及支付方式第七条租金该房屋租金标准为每月人民币元（大写），租金总额为人民币元（大写）第八条租金支付方式租金按□月/□季度支付，支付方式为（银行转账/现金等），甲方收款账户信息为开户银行账户名称银行账号第九条租金支付时间第2页共5页乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按日万分之计算第四章押金及其他费用第十条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写），押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期限届满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第十一条其他费用租赁期间，乙方应承担下列费用房屋租金；水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；电视收视费、网络费、电话费等通讯费用；物业管理服务费；其他双方约定的费用第五章房屋的交付及返还第十二条交付甲方应于年月日将该房屋交付给乙方，交付时双方应共同到场，并对房屋现状进行确认，签署《房屋交接确认书》第十三条返还租赁期限届满或本合同解除，乙方应于日内将该房屋返还给甲方，房屋内乙方放置的物品应自行处理，逾期未处理的视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置第六章房屋的使用及维护第3页共5页第十四条房屋使用乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿第十五条设施维护租赁期间，房屋及设施的日常维护由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担因使用不当或人为损坏的，维修费用由责任方承担第七章合同的变更与解除第十六条变更如需变更本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议第十七条解除在租赁期限内，如发生下列情形之一，甲方有权解除本合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方未经甲方同意转租、转借该房屋的；乙方利用该房屋从事违法活动的；乙方对该房屋造成重大损坏的第八章违约责任第十八条租金支付违约如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金第十九条合同解除违约如任何一方擅自解除合同，应向另一方支付违约金人民币元（大写）第二十条押金扣除第4页共5页如乙方出现违约行为，甲方有权直接从押金中扣除相应违约金及赔偿金，不足部分，甲方有权向乙方追偿第九章争议解决第二十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十章其他条款第二十二条通知本合同项下任何通知应以书面形式送达，以EMS快递或挂号信方式寄送的，自寄出之日起满日视为送达，以直接送达的，送达之时视为送达第二十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日第5页共5页。