林芝租房合同管理

林芝租房合同管理合同编号出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于林芝市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，现状为租赁房屋内已有的设施设备包括但不限于（具体设备以双方签字确认的清单为准）第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方应保证租赁房屋的合法性，具备合法的出租权利甲方应确保租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定甲方有权监督乙方的租赁行为，确保其符合约定用途，但不得干涉乙方的正常生活

（二）乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用第2页共4页乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用乙方应合理使用房屋内的燃气、电器等设施，避免因使用不当造成的安全隐患第五条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，已履行部分的租金及相关费用按实际使用时间结算任何一方因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任第六条违约责任乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的‰/日向甲方支付滞纳金甲方逾期交付租赁房屋的，应按日向乙方支付租金的%作为违约金任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金因乙方原因导致租赁房屋损坏的，维修费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同并要求赔偿第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。