果园新村租房合同

果园新村租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为果园新村号楼单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方自愿承租该房屋用于居住，并同意遵守相关法律法规及本合同的约定双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同如下第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区果园新村号楼单元室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构

1.3房屋权属证书编号第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议若未续签，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币元整（大写元）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行银行账户账户名称

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元整（大写元）

4.2押金用于保障甲方房屋设施的安全及完好，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条房屋使用及维护第2页共5页

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得超出房屋设计范围进行装修或改变房屋结构

5.2乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等相关费用

5.3房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

5.4乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动第六条双方权利与义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

6.

1.2甲方应协助乙方处理与物业管理相关的事项

6.

1.3甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金

6.

1.4甲方有权在租赁期届满后收回房屋

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及房屋使用相关费用

6.

2.2乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途

6.

2.3乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，但不得转租、转借或擅自允许他人使用

6.

2.4乙方应保持房屋及其设施的整洁与完好，并在退租时恢复原状第七条合同的变更与解除

7.1本合同双方协商一致，可书面解除合同第3页共5页

7.2若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金

7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前解约违约金

7.4违约金标准为甲方向乙方支付违约金为个月租金，乙方向甲方支付违约金为个月租金第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及相关费用

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

8.3乙方损坏房屋设施的，应承担相应维修费用；情节严重的，甲方有权解除合同

8.4甲乙双方任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应违约责任第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字或盖章日期年月日第4页共5页乙方（承租人）签字或盖章日期年月日第5页共5页。