枞阳租房合同模板

枞阳租房合同模板本合同由以下双方于年月日在安徽省枞阳县签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系电话联系地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将座落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，户型为，结构为该房屋权属清晰，甲方拥有合法的出租权，确保乙方能够合法、安全地使用第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间约定为每月日前如遇节假日顺延，但不得超过日甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及退还乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或增加设施，应提前日书面通知甲方并经甲方同意房屋及设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担因乙方使用不当或管理不善导致的损坏，甲方不承担维修责任房屋主体结构或主要设施出现自然损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担维修期间，如影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或提供临时accommodations第六条权利与义务甲方的权利与义务第2页共4页甲方有权按约定收取租金和押金甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，确保乙方的正常使用甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租、出售或抵押，不得干涉乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方有权按约定使用该房屋，并按期支付租金乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得在房屋内进行违法活动乙方应合理使用房屋设施，如有损坏应及时通知甲方并协商解决第七条费用的承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等由乙方承担，费用按月缴纳房屋的维修费用（因乙方使用不当导致的除外）由甲方承担，甲方可委托第三方进行维修，费用由甲方支付房屋的租赁税由甲方承担，如国家法律法规规定由乙方承担的，双方另行协商第八条合同的续租与终止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议任何一方提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，协商一致后合同解除若协商不成，任何一方应继续履行合同至期满第九条违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金逾期超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状，押金不予退还乙方在租赁期间进行违法活动的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，要求甲方退还租金和押金，并赔偿损失第十条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。