枣庄租房合同审查

枣庄租房合同审查合同编号本合同由以下双方于年月日在山东省枣庄市签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的位于枣庄市区/市路号的房屋出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于枣庄市区/市路号，具体为室厅卫，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证出租行为符合法律法规的相关规定乙方对该房屋的现状已充分了解并予以确认第1页共5页第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方需续租，应在租赁期满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金期满前日支付下一期租金至甲方指定账户账户名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写佰拾元整）作为房屋押金押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且按期归还该房屋，则甲方应全额退还押金（不计利息），若乙方存在违约行为或造成房屋损失，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应保证该房屋产权清晰，无权利瑕疵，并确保出租行为合法有效甲方应提供该房屋的权属证明、身份证明或其他相关文件，并配合乙方办理相关手续甲方应按时提供该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售给第三方，也不得在该房屋内进行其他可能影响乙方正常使用的活动甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，若乙方违反合同约定或法律法规规定，甲方有权要求乙方改正或解除合同乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及其他费用，并不得以任何理由拖延或拒付乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方不得擅自对该房屋进行改建、装修或改变其用途，若需要装修，应事先征得甲方书面同意乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，若违反本条款，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应责任乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在房屋内从事任何违法活动第六条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致无法履行合同，甲方可提前通知乙方解除合同，双方互不负违约责任第3页共5页若乙方逾期支付租金超过日，或存在其他严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失若乙方提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，若甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失若甲方提前收回房屋或因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的直接损失若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权没收押金并解除合同任何一方违约导致诉讼的，违约方应承担所有诉讼费用及律师费用第八条争议解决因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向枣庄市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附房屋平面图（如有的话）房屋设施清单其他相关证明文件特别提示本合同仅为合同范本，具体条款需根据实际情况协商确定，并确保符合当地法律法规签订合建议双方仔细阅读并充分理解合同内容，必要时可咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。