柏乡租房合同审核

柏乡租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河北省柏乡县签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为该房屋的附属设施设备包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、卫生设施、厨房设备等，具体以现状为准）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或法律瑕疵，符合出租条件第二条租赁期限第1页共6页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前向甲方支付当月租金租金支付方式可以为（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证租金调整如因市场变化或其他合理原因，双方协商一致后可对租金进行调整，调整后的租金自双方签字确认之日起生效第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金的使用在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方赔偿租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不得拖延第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维护责任如因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失第2页共6页未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建、改变用途或转租、转借给他人如需改变房屋用途或进行装修，应提前日以书面形式征得甲方同意，并依法办理相关手续乙方应按时缴纳该房屋使用期间产生的水、电、燃气、暖气、垃圾处理等各项费用，并保留相关缴费凭证，以备核查甲方应定期检查该房屋的使用情况，乙方应予以配合检查中发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或无理要求乙方腾退房屋，除非乙方存在严重违约行为甲方应依法履行房屋的所有权人义务，不得因其他法律纠纷影响乙方的正常使用乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付乙方应遵守国家法律法规及当地居民公约，不得利用该房屋从事违法活动乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏或改变房屋结构第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除变更或解除的协议应明确具体，并由双方签字盖章后生效如出现以下情形，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第3页共6页乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方严重损坏房屋及附属设施，经甲方要求未及时修复的如出现以下情形，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失甲方未按约定时间交付房屋，逾期超过日的；甲方提供的房屋存在重大安全隐患或无法正常使用，且甲方未及时修复的；甲方擅自提高租金或无理要求乙方腾退房屋的第八条合同的终止与交接租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有应支付费用房屋交接时，双方应共同检查房屋及附属设施的使用状况，并签署《房屋交接清单》如发现损坏或物品缺失，双方应明确责任归属，并协商解决第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金第十条争议的解决履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共6页第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同的附件包括（如有的话，列明附件名称，如房屋产权证复印件、乙方身份证复印件等），与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日附房屋现状确认书（请双方在签订合同前详细检查房屋及附属设施，并签署确认）**房屋地址甲方确认房屋及附属设施现状如下墙面地面天花板水、电、燃气、暖气等设施其他乙方确认无误，同意按现状承租甲方签字第5页共6页乙方签字签订日期年月日合同审核说明本合同严格按照中华人民共和国相关法律法规及柏乡县地方性规定撰写，内容合法合规，条款明确，责任划分清晰，旨在保障双方权益，确保租赁关系和谐稳定审核过程中，已对合同的公平性、合法性及可操作性进行充分评估，确保合同内容符合现实需求第6页共6页。