柏林租房合同审查

柏林租房合同审查本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在柏林（或其他明确的地点）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称地址邮编承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称地址邮编鉴于甲方拥有位于柏林区街道号的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该房产，并就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述租赁物为类型的房产，位于柏林区街道号，面积为平方米，房间数量为间，具体描述如下物业类型（如公寓、别墅等）结构描述设施设备（如水、电、燃气、暖气、厨卫设备等）其他第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意在合同到期后，如无异议，合同自动续签年若任一方希望提前终止合同，需提前日以书面形式通知另一方第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（或其他货币单位）租金支付方式由乙方按月支付，每期租金应于每月日前支付至甲方指定账户账户名称银行名称账户号码租金调整在租赁期限内，若因市场变化或其他合理原因需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金乙方需支付押金人民币元（或其他货币单位）作为履行合同的保证押金于合同签订之日支付至甲方指定账户账户名称银行名称账户号码押金将在租赁期满且乙方无违约行为、且租赁物无损坏的情况下全额退还，不计利息第五条租赁物的使用与维护第2页共5页乙方有权在租赁期内使用租赁物，但不得用于非法用途或违反公共秩序的行为乙方应合理使用租赁物及其设施设备，并承担日常维护责任如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任甲方有责任确保租赁物的结构安全、设施设备的正常使用，并在乙方提出维修需求时及时处理第六条权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及相关费用甲方应保证租赁物的安全性及合法性甲方不得无故中途收回租赁物，除非乙方严重违约乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用租赁物乙方应按时支付租金及相关费用乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途第七条其他费用租赁期间，乙方需承担以下费用水电费燃气费暖气费物业管理费其他费用以上费用由乙方自行承担，并应按时缴纳甲方应提供相关费用的分摊依据或账单第八条提前解约第3页共5页若任一方需提前终止合同，需提前日以书面形式通知另一方，并协商一致如因一方单方面违约导致合同终止，违约方需承担相应违约责任第九条违约责任乙方如未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为%的日租金如因乙方原因导致租赁物损坏或第三人侵权，乙方应承担修复或赔偿责任若甲方无故收回租赁物或违反合同约定，乙方有权要求赔偿造成的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向柏林地方法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日附注本合同仅为模板，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。