柏林租房合同封面

柏林租房合同封面本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在柏林签订出租方（甲方）姓名地址联系电话身份证件号码/公司注册号承租方（乙方）姓名地址联系电话身份证件号码/公司注册号鉴于甲方愿意将位于柏林的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据相关法律法规，达成如下协议第一条租赁物及其描述甲方同意将位于柏林市区街道号的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方租赁物的详细信息如下房产地址建筑面积平方米房间数量间物业类型（如公寓、别墅、商铺等）第1页共5页租赁物的现状及设施设备情况详见附件《租赁物交付清单》，该清单作为本合同的组成部分，经双方签字确认后生效第二条租赁期限本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议续租期间的租金及其他条款由双方另行约定第三条租金及支付方式租金标准乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为欧元（大写欧元）租金支付方式乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金租金应于每月日前支付，节假日顺延租金支付账户收款人名称银行名称账号甲方应向乙方提供合法有效的租金收取凭证第四条押金为确保乙方在租赁期间履行合同义务，乙方需向甲方支付押金，金额为欧元（大写欧元）押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户押金用途包括但不限于承租期间产生的水费、电费、燃气费、垃圾费等公共事业费用；租赁物因乙方原因产生的损坏修复费用；其他因乙方违约需扣除的部分第2页共5页租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途如需装修或安装设备，需提前书面通知甲方并征得同意租赁期间，租赁物的日常维护及维修责任由乙方承担，费用自理如遇重大维修事项，甲方应协助乙方联系相关维修单位，费用由乙方承担乙方应按时支付物业管理费、公共事业费等与租赁物相关的费用，不得拖欠乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物（如需饲养，需提前书面通知甲方并征得同意）第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期间内无权利纠纷甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活甲方应按时提供租赁物的交付及相关文件乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁物乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应妥善使用租赁物，不得擅自转租、转借或改变租赁物用途第3页共5页乙方应遵守物业管理制度，维护租赁物及周边环境的整洁与安全第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已付的租金及押金，协商一致的可免除赔偿责任第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，应按日向甲方支付租金总额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同甲方未按约定提供租赁物或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任任何一方违约导致对方通过诉讼途径追偿的，违约方应承担由此产生的律师费、诉讼费及其他相关费用第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《租赁物交付清单》甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注本合同为范本，具体内容需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师以确保法律效力第5页共5页。