柏林租房合同模板

柏林租房合同模板合同编号签订地点柏林，年月日本合同由以下双方于本日签订甲方（房东）姓名地址邮编身份证号/其他证件号乙方（承租人）姓名地址邮编身份证号/其他证件号鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房产描述甲方出租的房产位于柏林区，具体地址为，房产面积为平方米（以官方登记为准）该房产包括以下设施甲方保证其对出租房产拥有合法的所有权或出租权，并保证该房产在租赁期间内不会被第三人主张权利第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止如双方在租赁期满后协商一致，可续签合同，续签事宜应提前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式租金为每月欧元（以下简称“租金”），乙方应按月支付租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分的%作为违约金租金在租赁期间内不做调整，除非双方另有书面约定第四条押金乙方应于签订本合支付押金欧元（以下简称“押金”）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房产或相关设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房产的合法性，并在租赁期间内保持房产的可出租状态第2页共4页甲方有权进入房产检查维护，但需提前日通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响甲方不得随意提高租金或改变租赁条件乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用房产及设施，不得擅自改变房产结构或用途乙方不得将房产转租、转借或用于非法活动乙方应合理使用房产内的设施，如因使用不当导致损坏，应承担维修费用第六条费用与责任租赁期间，水、电、气、暖、垃圾处理等费用由乙方承担房产的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外房产的物业管理费用由方承担，具体金额为欧元/月，由方支付房产的税费由甲方承担，与乙方无关第七条合同终止租赁期满后，双方未续签合同，本合同自动终止若双方在租赁期间内协商一致解除合同，需提前日以书面形式通知对方，并办理相关交接手续因乙方违约导致合同提前终止的，押金不予退还，且乙方需承担相应责任第八条违约责任若乙方未按约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付未付租金及违约金第3页共4页若乙方擅自转租、转借房产或改变房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若甲方违反合同约定，无故收回房产或提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向柏林地方法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）乙方（签字）日期年月日第4页共4页。