柘城租房合同审核

柘城租房合同审核合同编号出租方（甲方）身份证号码联系方式住址承租方（乙方）身份证号码联系方式住址鉴于甲方为（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就租赁房屋一事，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于河南省柘城县（以下简称“该房屋”），具体地址为该房屋产权证编号为，建筑总面积为平方米该房屋现状为，房屋内部设施包括但不限于乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意在约定条件下承租该房屋第二条租赁期限本合同自年月日（以下简称“起租日”）起，至年月日（以下简称“截止日”）止，租赁期共计第1页共5页个月如双方协商一致，可延长租赁期限或提前终止合同，需另行签订书面补充协议如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，相关责任按照法律规定处理第三条租金及相关费用租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写）租金按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户押金为确保乙方履行合同义务，乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金在合同期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还乙方，不计利息其他费用在租赁期间，乙方需承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等费用上述费用由乙方自行缴纳，甲方不承担任何费用第四条房屋的交付交付时间甲方应于起租日前将该房屋及其附属设施设备交付乙方使用交付标准房屋交付时，甲方应保证房屋处于可正常使用状态，并已配备必要的设施设备具体交付时的房屋状况详见附件《房屋交接清单》第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方有权按照合同约定收取租金及押金，并有权要求乙方按时支付各项费用甲方应保证其出租的房屋产权清晰，未设定任何抵押、质押或其他权利限制，且不得将该房屋出租给第三方在租赁期间，甲方不得随意提高租金或单方面解除合同，除非乙方存在严重违约行为甲方应按照合同约定，提供必要的房屋维修服务，及时处理房屋及设施设备的日常维修问题乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有安静的居住或使用环境乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠或拒付乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借该房屋给他人使用，如需转租，需经甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何违法犯罪活动第六条合同的变更与解除合同变更任何一方需变更合同内容的，应与对方协商一致，并以书面形式确认未经双方书面同意，任何单方变更均视为无效合同解除

（1）如乙方未能按时支付租金或其他费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及相关费用第3页共5页

（2）如乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，且押金不予退还

（3）如甲方未能按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

（4）租赁期届满后，双方未达成续租意愿的，本合同自动终止第七条违约责任任何一方未能履行合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失因乙方违约导致合同解除的，押金不予退还因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还押金，并按月租金的%向乙方支付违约金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日附件《房屋交接清单》《房屋现状照片》（如有）以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。