柘城租房合同封面

柘城租房合同封面本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河南省柘城县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的权属证明如下该房屋的附属设施包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保该房屋的合法性，保证其有权出租该房屋甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前进行一次全面检查甲方有权对该房屋进行定期检查，确保房屋的使用安全，乙方应予以配合甲方不得在租赁期间内随意提高租金乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借或改变房屋用途第2页共4页乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动第六条房屋修缮房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担若乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担若房屋因自然灾害或不可抗力导致损坏，双方应协商解决第七条违约责任若甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付租金并赔偿乙方损失若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/天，超过天仍未支付的，甲方有权解除合同若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还若乙方在租赁期间内损坏房屋或设施，需按实际损失进行赔偿第八条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还剩余租金及押金若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，甲方不退还押金部分第九条争议解决因本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注请根据实际情况填写相关内容，确保各项条款符合法律法规并经双方协商一致第4页共4页。