柚子窝窝租房合同

柚子窝窝租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该租赁房屋用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，协商一致，订立本合同第一条租赁房屋信息甲方出租的租赁房屋地址为，建筑面积为平方米，产权证明编号为租赁房屋现状及设施设备情况详见附件《房屋交付确认书》第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月合同期满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签署书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户（账户名称；开户银行；银行账号）甲方收款后应向乙方提供合法的收费凭证甲方有权根据市场行情调整租金价格，双方应于季度开始前一个月协商确定新租金标准，并签署书面补充协议第四条押金乙方应于本合同签署之日支付人民币元（大写）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满或双方协商一致解除合若乙方无违约行为且租赁房屋及其设施设备无损坏，则甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方若乙方有违约行为或造成租赁房屋及设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续向乙方追偿第五条维修责任租赁期间，租赁房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致租赁房屋或设施设备损坏，修复费用由乙方承担租赁房屋的主体结构及大型设施设备（如供电、供水、供暖、燃气等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担若因甲方延误维修导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任第六条租赁房屋的使用第2页共4页乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，不得从事任何违法活动乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租给他人，不得在租赁房屋内接待无关人员或从事商业活动乙方应按时缴纳租赁房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用，相关费用标准以当地相关部门规定为准第七条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证租赁房屋产权清晰，无权利瑕疵甲方应保证租赁房屋及其设施设备处于可正常使用状态，并在乙方搬入前完成维修或更换甲方应对租赁房屋的安全负有保障义务，及时处理租赁房屋及设施设备的重大安全隐患乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应妥善使用租赁房屋及其设施设备，避免损坏乙方应遵守小区物业管理规定，不得扰民或进行其他影响他人正常生活的行为第八条合同解除与变更经双方协商一致，可以解除本合同若甲方因房屋产权问题或法律规定需要收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应积极配合搬离，双方互不承担违约责任第3页共4页若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同若未经甲方同意擅自退租，乙方应支付相当于个月租金的违约金第九条违约责任若甲方无正当理由提前收回租赁房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方无正当理由提前退租，应向甲方支付相当于个月租金的违约金若乙方未按时支付租金或其它费用，每逾期一日，应按欠付金额的‰支付滞纳金若乙方违反本合同第六条第2款规定，甲方有权解除合同并没收押金，乙方应支付违约金人民币元第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件《房屋交付确认书》（略）第4页共4页。