柠檬公寓租房合同

柠檬公寓租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话鉴于甲方为柠檬公寓（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁房屋用于居住，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区路号的柠檬公寓（建筑面积为平方米，以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用

1.2租赁房屋的附属设施及设备包括（详细清单见附件一）乙方应妥善使用并维护上述设施及设备第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2若乙方在租赁期内提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

2.3租赁期届满后，乙方若希望继续租赁，应提前日与甲方协商续租事宜同等条件下，乙方享有优先租赁权第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算，直至乙方付清为止第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同的义务

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，确保租赁房屋及附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，但应提前日通知乙方第2页共5页

5.

1.3甲方不得无故提高租金或提前收回租赁房屋，除非乙方违反本合同约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及押金，并合理使用租赁房屋及附属设施

5.

2.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途，不得在租赁房屋内从事违法活动

5.

2.3乙方应按时支付租赁房屋的水、电、燃气、物业等费用第六条房屋维修与保养

6.1租赁房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或承担维修费用

6.2若租赁房屋或其附属设施因自然老化或不可抗力导致损坏，甲方有责任及时修复，费用由甲方承担

6.3乙方若需对租赁房屋进行装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意装修费用由乙方承担，且不得损坏租赁房屋的结构第七条费用分担

7.1租赁期间，租赁房屋的物业费、水电费、燃气费、停车费等均由乙方承担

7.2租赁房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；如因自然老化或不可抗力导致的损坏，由甲方承担第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共5页

8.2若甲方违反本合同约定，且在乙方提出后日内未予改正，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失

8.3若乙方违反本合同约定，且在甲方提出后日内未予改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失

9.2若因乙方原因导致合同解除，乙方应按个月的租金向甲方支付违约金

9.3若因甲方原因导致合同解除，甲方应按个月的租金向乙方支付违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件一租赁房屋附属设施及设备清单（详细列出租赁房屋的附属设施及设备，如）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日第5页共5页。