查封 租房合同

查封租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方是位于（城市/县）（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望承租上述租赁物用于（居住/商业/办公等）用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及相关信息

1.1甲方同意将位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的详细信息如下房屋地址建筑面积房屋产权证编号房屋用途第1页共5页

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，并保证该租赁房屋未被设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制，亦未被司法机关查封、冻结或执行第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方如需延长租赁期限，应在本合同期满前日向甲方提出书面申请双方在协商一致的基础上可签订新的租赁合同

2.3如本合同未明确租赁期限，则本合同为不定期租赁合同，任何一方均可在提前日向对方发出书面通知后解除本合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）租金标准在租赁期限内保持不变

3.2租金支付方式乙方应按每（月/季度/半年）支付租金，支付时间为每期开始后的日内乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户-开户银行-账户名称-账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金第2页共5页

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的退还在本合同终止后，乙方结清所有应付款项，且租赁房屋及附属设施未发生损坏，则甲方应在日内将押金无息退还乙方若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定用途的租赁房屋

5.

1.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并在乙方违反本合同约定时采取相应措施

5.

1.3甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于正常可使用状态，并在接到乙方书面通知后及时履行维修义务，除非该损坏系乙方使用不当所致

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并要求甲方提供必要的协助

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式交给第三人使用，除非事先取得甲方书面同意第3页共5页

5.

2.4乙方应按时交还租赁房屋，保证其完好状态，除正常损耗外不得要求甲方承担修复费用第六条租赁房屋的使用与管理

6.1乙方应遵守国家及地方有关法律法规，不得在租赁房屋内从事任何非法活动

6.2乙方需对租赁房屋进行装修或改造的，应提前书面通知甲方并取得相关批准装修或改造后的财产所有权归乙方所有，但不得影响租赁房屋的整体结构安全

6.3租赁房屋的水、电、燃气、取暖、通信等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认方可生效

7.2如出现下列情形，甲方有权解除本合同乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借；乙方利用租赁房屋进行非法活动；乙方严重损坏租赁房屋及附属设施且未在甲方指定时间内修复

7.3如出现下列情形，乙方有权解除本合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋；甲方违反本合同约定，严重影响乙方的正常使用

7.4合同解除后，双方应结清所有应付款项，乙方应按约定时间交还租赁房屋第八条违约责任第4页共5页

8.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金额的%支付违约金

8.3乙方擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。