查找租房合同

查找租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为（房产/房屋）的合法所有权人，同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区街道号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为该房屋用途为（居住/办公），乙方仅限于（居住/办公）用途使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途

1.2该房屋的附属设施、设备包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、电梯、消防设施等），以该房屋现状为第1页共5页准乙方在承租前已对该房屋及其附属设施、设备进行检查并确认其完好无损第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于（提前/到期）之前支付

3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等

4.2租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且该房屋及其附属设施、设备无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋

5.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施、设备在交付时处于可正常使用状态

5.

1.3甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或双方另行协商一致

5.

1.4在租赁期间，若该房屋需要进行重大维修或改造，甲方应提前日书面通知乙方，并征得乙方同意，费用由承担

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得进行违法活动

5.

2.4乙方应按时交纳该房屋使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、物业等费用，并保存相关缴费凭证第六条费用承担

6.1该房屋在租赁期间内所产生的水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担，物业费用由承担第3页共5页

6.2该房屋的维修费用

6.

2.1日常维修如因乙方使用不当导致该房屋或其附属设施、设备损坏，维修费用由乙方承担

6.

2.2大修费用如因自然老化或不可抗力原因导致该房屋需要进行大修，费用由承担第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用

7.2乙方经甲方书面同意转租的，应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租期间产生的费用由乙方承担第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同

8.

2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

8.

2.2乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租的；

8.

2.3乙方利用该房屋进行违法活动的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同

8.

3.1甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用该房屋的；

8.

3.2甲方违反合同约定，提前收回该房屋的第九条合同终止

9.1租赁期届满或本合同被解除后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施、设备完整无损地交还甲方，并结清所有费用第4页共5页

9.2乙方逾期未交还该房屋或未结清费用的，甲方有权采取必要措施收回该房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担第十条违约责任

10.1任意一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

10.2由于违约行为导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日第5页共5页。