查找租房的合同

查找租房的合同租房合同协议书本租房合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区（县）路（街）号室，具体房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，本合同到期后，如乙方希望继续承租该房屋，应于第1页共5页租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下户名开户银行账号甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金为保证乙方在租赁期间履行本合同项下之义务，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥）押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋维护及维修租赁期间，甲方负责房屋的日常维护，保证房屋处于可正常使用状态如房屋及附属设施出现自然磨损或非乙方原因导致的损坏，甲方应负责修复乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当或人为损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用，或从押金中扣除相应费用第2页共5页租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权收取租金及押金有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋有义务保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权等方面在租赁期间不得将房屋出租给第三方乙方权利与义务有权使用承租的房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途有义务按时支付租金及相关费用有义务维护房屋及设施的完好，如有损坏应及时修复或赔偿有义务遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用如需转租或改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意第七条违约责任甲方违约责任

（1）如甲方在租赁期间将房屋出租给第三方，导致乙方无法使用房屋，甲方应双倍返还押金，并赔偿乙方所受到的损失

（2）如甲方未按时履行维修义务，导致乙方人身或财产受到损害，甲方应承担相应赔偿责任乙方违约责任第3页共5页

（1）如乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿造成的损失

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，或擅自转租房屋，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿造成的损失第八条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任租赁期满后，乙方如不再续租，应于租赁期满之日将房屋交还甲方，且不得拆除或损坏房屋内的任何设施甲方验收无误后，押金予以退还第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页注本合同仅供参考，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。