查租房合同注意

查租房合同注意租房合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）身份证号码联系电话地址乙方（承租人）身份证号码联系电话地址鉴于甲方合法拥有一处可供出租的房产，乙方希望承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号幢室，房产证编号为，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋附带设施包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写），自合同签订之日起生效乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金）甲方收款账号为，户名为，开户行逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的千分之一作为违约金，超过日未支付的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应责任第四条押金及管理费用乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），押金用于保障房屋及设施的安全和完好押金在合同终止且乙方结清所有费用后无息退还乙方需承担房屋使用期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等费用，费用标准按当地规定执行，由乙方自行缴纳管理费用若该房屋需缴纳物业管理费或其他管理费用，由（甲方/乙方）承担，具体金额为元/月，支付方式为第五条房屋使用与维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋设施如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失房屋及其附属设施的维修责任由（甲方/乙方）承担如房屋需要维修，甲方应及时处理，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租赁期限第2页共4页乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物（除非甲方书面同意）第六条合同续租与终止合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写）合同终止后，乙方应于日内vacate thepremises并将钥匙及相关物品交还甲方第七条费用分担与房屋设施房屋及其附属设施的保险费用由（甲方/乙方）承担房屋的维修费用由（甲方/乙方）承担，除非因乙方使用不当导致的损坏公共区域的维修费用由（甲方/乙方）承担第八条各方责任甲方责任保证出租房屋的合法性，拥有出租房屋的所有权或合法使用权按时提供房屋及相关设施，确保房屋及设施处于可正常使用状态在收到乙方的维修请求后，及时处理乙方责任按时支付租金及各项费用保证房屋及设施的合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途第3页共4页遵守物业管理规定，保持房屋内外清洁卫生不得转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋第九条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除在租赁期间，如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任第十条争议解决本合同履行过程中，双方应友好协商解决争议协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项在签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保所有条款清晰明确合同中所有空白处应由双方协商后填写，确保信息准确无误签订合同后，建议双方各持一份，以备后续使用如有任何变更或补充，需以书面形式确认，并由双方签字盖章第4页共4页。