查询租房合同

查询租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区自愿签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方经过友好协商，就房屋租赁相关事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号幢室，房屋产权证编号为，以下简称“该房屋”或“房屋”该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋用途为甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期限届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期限届满前日以书面形式通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日向甲方支付租金乙方应当通过以下方式支付租金

（1）银行转账至甲方指定账户户名，开户行，账号；

（2）现金支付，支付地点为甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金不计利息租赁期限届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备完好无损，则甲方应全额退还押金；若有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条房屋的交付与收回甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及设施设备，并签署《房屋交接清单》第2页共5页乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动乙方应当合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任租赁期限届满或合同解除后，乙方应按约定时间将房屋及附属设施设备完好无损地交还给甲方，双方应共同进行房屋及设施设备的验收，并签署《房屋收回清单》第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷或被查封、抵押等情形甲方应履行房屋的维修义务，如房屋因自然老化或甲方提供的设施设备损坏导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，有权要求甲方履行维修义务乙方应按时支付租金及各项应缴费用，不得拖欠乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方原因导致的损坏应承担修复或赔偿责任乙方应按时交还房屋，不得拖延第3页共5页第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

（1）乙方未按约定支付租金或押金，累计超过日的；

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的；

（4）乙方擅自拆改房屋结构或损坏房屋及设施设备，且拒不修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

（2）甲方提供的房屋存在安全隐患，且未及时修复的；

（3）甲方擅自进入房屋，干扰乙方正常生活的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元整（大写元整）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金乙方未按约定交还房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付违约金第九条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。