柯曼租房合同

柯曼租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号联系方式地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号联系方式地址鉴于乙方希望承租甲方拥有的位于市区路号的房产（以下简称租赁物），甲方同意将该房产出租给乙方使用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的房产，具体为室厅卫，建筑面积为平方米（以下简称该房屋）

1.2该房屋的权属证明为

1.3甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或租赁纠纷第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年/年）支付

3.2租金支付时间乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日前支付当期租金

3.3甲方收取租金的账户信息为户名开户行账号

3.4租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金的退还租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施完好无损，则甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务第2页共5页

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内不得随意提高租金

5.

1.2甲方应按时提供房屋相关资料，并配合乙方办理入住手续

5.

1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动

5.

2.3乙方应负责该房屋的日常维护，及时通知甲方修复房屋及附属设施的损坏

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人擅自使用，否则甲方有权解除合同并扣除押金第六条违约责任

6.1乙方违约责任

6.

1.1乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.

1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，或未经甲方同意转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共5页

6.

1.3乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，应承担修复费用或折价赔偿

6.2甲方违约责任

6.

2.1甲方未按时提供房屋或违反约定提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金

6.

2.2甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿相应损失第七条合同解除

7.1双方协商一致可以解除本合同

7.2出现下列情形之一时，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方未按时支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

7.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的

7.3出现下列情形之一时，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按时交付房屋超过日的；

7.

3.2甲方违反约定提高租金的；

7.

3.3甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页

9.3双方联系方式以本合同所载为准，如一方联系方式发生变化，应于变化之日起日内书面通知另一方（以下为签章部分）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为规范范本，具体内容需根据实际情况补充和调整，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。