柯木塱租房合同避雷公司

柯木塱租房合同避雷公司本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在广东省广州市天河区柯木塱镇自愿签订出租方（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将位于广州市天河区柯木塱镇的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于广州市天河区柯木塱镇，以下简称该房屋

1.2该房屋的面积为平方米，房屋结构为，用途为居住/办公

1.3该房屋的产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方在平等协商的基础上可续签合同

2.3除非本合同另有约定，否则租赁期满后，乙方不得以任何理由继续使用该房屋第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写），租金标准按支付

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息如下户名开户行账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务第2页共5页

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，并提供与该房屋相关的权属证明

5.

1.2甲方应保证出租房屋符合国家安全标准，具备基本的居住/办公条件

5.

1.3甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活/工作

5.

1.4甲方应按时提供房屋维修服务，确保房屋及设施的正常使用

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及小区/大厦的管理规定，不得从事任何违法活动

5.

2.4乙方应对房屋内的财产安全负责，不得因自身原因导致房屋损坏第六条房屋使用规范

6.1乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

6.2乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变使用性质

6.3乙方应保持房屋内外的清洁，合理使用水电设施，不得浪费资源

6.4乙方应爱护房屋内的一切设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方未按期支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租的；

7.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方提供的房屋不符合约定的使用条件，无法满足乙方正常生活/工作的；

7.

3.2甲方无故阻止乙方正常使用房屋的；

7.

3.3甲方违反本合同约定，拒不履行维修义务的第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金

8.3乙方提前退租的，应按月租金的标准支付违约金，已交押金不予退还

8.4因乙方原因导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担，若维修费用超出押金数额，乙方需补足差额

8.5任何一方擅自解除合同的，应赔偿对方相当于个月租金的损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决第4页共5页

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。