柳城租房合同封面

柳城租房合同封面本合同由以下双方于年月日在广西壮族自治区柳城县签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方为位于广西壮族自治区柳城县房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住/办公等合法用途，双方就房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守第一条租赁物信息甲方出租给乙方的房屋位于广西壮族自治区柳城县（以下简称“租赁房屋”），具体地址为，建筑面积为平方米该房屋的所有权归甲方所有，甲方有权出租该房屋第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，若双方有意继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议否则，本合同自动终止第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写元整）租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期的第一个日前支付甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且未拖欠租金及其他费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁房屋的合法性，保证其有权出租该房屋甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租前交付房屋及附属设施甲方有权监督乙方的租赁行为，但不得妨碍乙方的正常生活/经营活动甲方有权在租赁期届满或合同解除后收回租赁房屋乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途第2页共4页乙方应保持租赁房屋的清洁、整齐，并承担租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费等utilities费用乙方不得将租赁房屋转租、转借他人，也不得利用租赁房屋进行非法活动第六条房屋使用规定乙方应遵守国家法律法规及柳城县的相关规定，不得在租赁房屋内从事任何违法犯罪活动乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修费用或予以更换乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方应保持租赁房屋的环境卫生，不得随意丢弃垃圾，不得影响邻居的正常生活第七条合同的变更与解除本合同一经签订，双方应严格履行，不得擅自变更或解除若因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，租金及相关费用可协商按比例退减若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第3页共4页乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方损坏租赁房屋或附属设施的，应承担维修费用或予以更换；若造成不可修复的损坏，甲方有权要求乙方赔偿相应损失甲方无正当理由提前收回租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还押金及相关费用第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向柳城县人民法院提起诉讼争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的义务，除非争议已影响到合同的实质性履行第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。