柳城租房合同管理

柳城租房合同管理合同编号签订地点柳城县签订日期本合同由以下双方于年月日在柳城县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于柳城县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证明编号为第二条房屋用途第1页共5页乙方承诺遵守国家法律法规，仅将该房屋用于用途未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第三条租金及支付方式租金标准双方约定，该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥）租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号如果乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若双方在租赁期届满前日未就续租事宜达成一致，本合同自动终止第五条押金乙方同意向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥），用于保障乙方履行本合同的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金若乙方在租赁期间损坏该房屋或其附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第2页共5页第六条双方权利与义务甲方的义务甲方应确保该房屋产权清晰，无权利纠纷，并保证其出租行为合法有效甲方应按照约定按时交付该房屋，并提供必要的房屋使用条件（如水、电、燃气等）在租赁期间，若甲方需要进入房屋进行维修或其他必要事项，应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响乙方的义务乙方应按时足额支付租金及相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，若因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法犯罪活动，不得存放危险物品第七条房屋的维护与修缮甲方负责该房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外若乙方发现房屋或附属设施设备存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修乙方不得擅自拆改房屋结构或安装其他设施设备，如需装修，应提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第八条合同的变更与解除第3页共5页本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，乙方有权选择解除合同或要求甲方继续履行合同若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付租金不予退还第九条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋或干扰乙方正常使用房屋，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失若乙方违反本合同约定，未按期支付租金或损坏房屋及设施设备，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥）第十条租赁期满后事宜租赁期满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商后可签订新的租赁合同租赁期满后，乙方应按期将该房屋交还甲方，不得无故拖延，否则甲方有权采取相应措施，并要求乙方赔偿损失第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向柳城县人民法院提起诉讼第十二条合同的生效第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字/盖章承租方（乙方）签字/盖章日期年月日第5页共5页。