柳州公租房合同

柳州公租房合同本合同由以下双方于年月日在广西壮族自治区柳州市签订甲方（出租方）（以下简称甲方）乙方（承租方）（以下简称乙方）鉴于甲方为柳州市公共租赁住房的合法产权人或管理人，乙方为符合柳州市公共租赁住房承租条件的自然人或单位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方所有的柳州市公共租赁住房事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于柳州市区路号，具体房号为，以下简称“该房屋”该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，套内面积为平方米房屋所有权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，若乙方仍需继续承租该房屋，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，双方可签订续租合同第三条租金及相关费用第1页共5页租金标准乙方应按照每月人民币元的标准支付租金租金金额若有调整，甲方应提前日以书面形式通知乙方租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息为其他费用水电费由乙方自行承担，甲方负责抄表并提供账单有线电视费由乙方自行承担，费用标准为每月元物业服务费由甲方代收，费用标准为每月元其他费用包括但不限于垃圾处理费、电梯费等，由乙方自行承担第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元，作为乙方履行本合同义务的担保押金的使用范围用于抵扣乙方在租赁期届满时应承担的费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）用于抵扣乙方因违反本合同约定而应承担的违约金或其他损失租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方合法使用第2页共5页甲方应负责该房屋的日常维护和维修，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，发现问题后应及时通知乙方整改乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得擅自对该房屋进行装修或改变房屋结构，确需装修的，应提前征得甲方书面同意乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守柳州市公共租赁住房相关管理规定，服从社区管理第六条合同的变更、终止与续签合同变更本合同履行期间，若需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议因政府政策调整导致的租金调整或其他变更，甲方应提前日以书面形式通知乙方合同终止租赁期满后，乙方未取得续租资格或未与甲方签订续租合同的，本合同自行终止乙方在租赁期间因违反本合同约定或其他原因导致合同提前终止的，甲方有权收回房屋合同续签第3页共5页租赁期满后，乙方需继续承租的，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料经审核符合条件的，甲乙双方可签订续租合同，续租期限及租金标准由双方另行协商确定第七条违约责任乙方违约责任乙方未按合同约定支付租金或费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方因使用不当或其他过失造成房屋或设施损坏的，应承担维修费用或赔偿责任甲方违约责任甲方未按合同约定提供房屋或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向柳州市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日通过以上合同，甲乙双方明确各自的权利义务，确保公共租赁住房的合理使用和管理秩序，维护双方的合法权益希望本合同能够为柳州市公共租赁住房的承租和管理工作提供规范和参考第5页共5页。