柳州租房合同范本

柳州租房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广西壮族自治区柳州市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方经过平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋产权证编号为房屋内现有设施设备包括但不限于第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共5页共计个月本合同签订后日内，双方应当到柳州市房产局办理备案登记手续第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始后的日内支付当期租金乙方支付租金的方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定的收款账户信息为开户银行账户名称账号甲方收取租金后应当向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方同意支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应当全额退还押金押金用于以下情况的扣除a.房屋及其附属设施在租赁期间因乙方原因遭受损坏需维修的费用；b.乙方未按时支付租金、物业费、水电费等费用的违约金；c.其他应由乙方承担的费用第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应当保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在权属纠纷第2页共5页甲方应当按照合同约定提供房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定乙方的权利与义务乙方应当按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应当合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方处理乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借他人乙方应当遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电费、燃气费等相关费用乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品第六条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方未按约定支付租金累计超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；c.乙方利用房屋进行违法活动的；d.乙方不履行维修义务导致房屋无法正常使用且无法协商解决的有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方提供的房屋不符合合同约定条件的；第3页共5页b.甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；c.甲方擅自提高租金或改变付款方式的合同解除后，双方应当在日内办理房屋交接手续，结清相关费用第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应当向守约方支付违约金人民币元（大写）若违约金不足以弥补实际损失，违约方应当赔偿守约方的全部损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应当按逾期金额的%向甲方支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应当按月租金的%向乙方支付违约金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向柳州市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日第5页共5页。