柳河租房合同封面

柳河租房合同封面本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在柳河市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方，乙方愿意承租甲方的房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况甲方出租的房产位于柳河市区路号，具体房号为室，建筑面积为平方米（以下称“租赁房屋”）该房产的权属证明包括但不限于房产证、土地使用证等，甲方保证其对该房产拥有合法的所有权，并有权出租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（请选择按月支付、按季度支付、按半年支付），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日后日内支付乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金应当在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构或用途如需装修或改扩建，应事先征得甲方书面同意乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、采暖费、物业费等费用租赁期间，房屋的日常维护和修缮责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏的除外第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共4页甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在乙方违反合同约定时要求其改正乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故逾期或拖欠乙方不得将租赁房屋转租、转借或擅自改变用途第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可协商解除合同，互不承担违约责任若乙方擅自改变房屋用途、转租或利用房屋进行illegal活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并没收押金第九条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向柳河市人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期合同签订地点柳河市区路号第4页共4页。