柴村租房合同

柴村租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据本合同，甲方将其拥有的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋为明确双方权利义务，特订立本合同如下第一条租赁房屋描述

1.1甲方出租的租赁房屋位于，具体房号为，建筑总面积为平方米

1.2租赁房屋的产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁房屋在租赁期间内不会因甲方的原因导致权属争议或被查封、拍卖等情况第1页共5页

1.3租赁房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途

1.4租赁房屋的现状及设施设备情况由双方共同确认，详见《房屋附属设施设备交接清单》（附件一），双方签字后作为本合同的组成部分第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1为保证乙方在租赁期间履行本合同的各项义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页

4.2押金支付方式为，乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及押金，并有权在乙方违约时追究其责任

5.

1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时维修房屋及附属设施，费用由甲方承担

5.

1.3甲方不得在租赁期间内提高租金标准，除非双方另有书面约定

5.

1.4甲方应为乙方提供必要的协助，帮助乙方解决租赁过程中遇到的合理困难

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁房屋，并享有房屋内的宁静生活

5.

2.2乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.

2.4乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得将租赁房屋用于非法用途

5.

2.5乙方在租赁期间内不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方，如需征得甲方书面同意第3页共5页第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金及其他条款，具体事宜由双方另行协商

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3乙方在租赁房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.4甲方未按约定提供租赁房屋或中途无故终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字之日起生效

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件附件一《房屋附属设施设备交接清单》第4页共5页附件二《房屋现状确认书》甲方（签字）日期乙方（签字）日期第5页共5页。