标准一租房合同

标准一租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望通过租赁方式使用该房屋，双方经协商一致，达成如下协议第一条合同期限本合同自年月日起至年月日止，共计个月lease term,合同双方应严格按照约定的时间履行合同，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议第二条租金及支付方式

2.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）第1页共5页

2.2租金支付时间乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户

2.3支付方式乙方应通过银行转账或现金支付的方式支付租金甲方指定的收款账户为开户银行账户名称账号

2.4延期支付如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第三条押金

3.1押金金额乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好

3.2押金用途押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应付款项

3.3押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应确保其对租赁房屋拥有合法的出租权，并确保租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

4.

1.2甲方应按约定的时间将租赁房屋交付乙方使用第2页共5页

4.

1.3甲方应负责租赁房屋的日常维护和维修，确保房屋及设施处于可正常使用状态

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按约定支付租金及押金，并按时履行其他应付款项

4.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动

4.

2.3乙方应保持租赁房屋的整洁，不得随意丢弃垃圾或损坏房屋内物品第五条其他费用

5.1租赁期间，水、电、燃气、网络、电视、物业等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳

5.2甲方应协助乙方办理上述费用的开户或过户手续，相关费用由乙方承担第六条房屋维修责任

6.1房屋及设施的日常维修责任由甲方承担，乙方应将发现的房屋问题及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修

6.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，维修费用由乙方承担第七条转让与转租

7.1甲方不得在租赁期间将租赁房屋转让给第三方，不得以任何形式干涉乙方的正常使用

7.2乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租或分租给第三方第3页共5页第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

8.3任何一方不得单方面解除合同，除非对方存在严重违约行为严重违约行为包括但不限于拖欠租金超过日、擅自转租或损坏房屋及设施等第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）

9.2若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第十二条合同文本

12.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.2本合同签订地为（城市/县）第4页共5页甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。