标准出租房合同范本

最新标准出租房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，并愿意遵守本合同的各项条款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁物信息甲方出租的房产位于市区（县）路号室，产权证号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房产”）该房产现有装修及附属设施包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应于租赁期满前日以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房产的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）的第一个日前支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方应承担的费用及可能的违约金租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息如有损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利义务甲方义务甲方保证其对出租房产拥有合法的所有权或使用权，并保证该房产无权利瑕疵，可依法出租甲方应按照约定时间交付房产，并保证房产及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间随意提高租金乙方义务第2页共4页乙方应按期支付租金及相关费用，并妥善使用房产及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应承担维修费用乙方不得擅自转租、转借或改变租赁用途，不得在租赁房产内从事违法活动乙方应按时缴纳物业费、取暖费、燃气费、水费、电费、电话费等相关费用乙方应合理使用房产内的设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿第六条房产维修租赁期间，房产的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏造成的维修，费用由乙方承担乙方发现房产或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第七条合同解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同若甲方违反本合同约定，未能按时交付房产或所提供之房产不符合合同约定，乙方可解除合同若乙方违反本合同约定，未按期支付租金或擅自改变租赁用途、转租、转借，甲方可解除合同，并要求乙方支付违约金第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应向对方支付违约金，违约金为元（大写元整）除违约金外，违约方还应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失第3页共4页第九条合同变更与补充本合同履行期间，双方经协商一致可以书面形式对本合同内容进行变更或补充任何口头约定均不视为本合同条款，未尽事宜以本合同为准第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同自双方签字之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日本合同的签订地为（城市/县），适用中华人民共和国相关法律法规第4页共4页。