标准包租房合同

标准包租房合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（下称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋详细信息

1.1甲方出租的租赁房屋位于，具体地址为，房屋面积为平方米，房屋用途为

1.2房屋产权证明文件（注如为共有产权，需明确共有情况及甲方的共有权比例）

1.3房屋现状（如为毛坯、简装、精装等）第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如需续租，需在合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议

2.3任何一方未在约定时间内续签合同，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息为

3.3租金支付时间（如每月日前支付当月租金）

3.4乙方逾期支付租金的，需按每日%的标准支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金条款

4.1乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行合同的保证

4.2押金用途（如用于支付租金、房屋维修费用、违约金等）

4.3租赁期满后，如乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第2页共5页

4.4如乙方违反合同约定导致押金不足以弥补损失的，甲方有权追偿不足部分第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方应依法履行出租方义务，保证租赁房屋的合法性及完整性，不得在租赁期内擅自收回房屋或增加租金

5.2甲方应提供租赁房屋的相关权属证明，并协助乙方办理相关居住手续（如需）

5.3甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方合法使用房屋乙方权利与义务

5.4乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电气费等相关费用

5.6乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋转租他人

5.7租赁房屋的维修责任（如因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修费用）第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方需承担因使用租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等相关费用

6.2租赁房屋的维修费用如因房屋主体结构或设备老化导致的维修费用，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担第3页共5页第七条合同的续租与解约

7.1合同期满后，双方未达成续租协议的，乙方应在合同期满后日内搬离租赁房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方

7.2任何一方提前解约需提前日通知对方，并承担相应的违约责任

7.3如乙方未按约支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

7.4如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失第八条违约责任

8.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方需支付违约金人民币元（大写），并赔偿造成的损失

8.2因违约导致合同解除的，违约方应支付的违约金不予退还，且需赔偿守约方的所有损失第九条不可抗力条款

9.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

9.2不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期希望以上合同范文能满足您的需求！如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。