标准版租房的合同范本图

标准版租房的合同范本图房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋用于居住/经营，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋产权证明文件编号为，房屋用途为（居住/商业/办公等）房屋建筑面积为平方米，房屋结构为（如框架结构、砖混结构等），房屋现状为（如毛坯、精装等）第1页共5页

1.2甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋不存在任何权利纠纷或限制，保证乙方在租赁期限内可以合法、安宁地使用该房屋第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可续签租赁合同

2.3甲方如需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同若协商不成，甲方不得单方面终止合同

2.4乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，且需支付违约金，具体金额为（如一个月租金），否则视为违约第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金包含以下费用（如水、电、燃气、物业费等），不含（如供暖费、宽带费等）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付），具体支付时间为每月日（/每季度第个月日/每半年第个月日）

3.3乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的%（如

0.1%）第2页共5页

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金；如有损坏房屋设施或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用

4.3任何一方不得擅自克扣或挪用押金第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并征得同意，相关费用由乙方承担

5.2房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担；如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

5.3甲方应定期检查房屋及附属设施，发现损坏应及时修复；如因甲方延迟维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任

5.4乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人第六条双方权利与义务

6.1甲方权利按时收取租金及押金；监督乙方合理使用房屋及其附属设施；要求乙方按时维修房屋及设施，防止损失

6.2甲方义务确保出租房屋合法性，保障乙方合法使用；第3页共5页按时维修房屋及附属设施；不得无故干扰乙方的正常生活或工作

6.3乙方权利在租赁期内合法使用房屋；要求甲方按时提供房屋及相关设施；在租赁期内享有优先续租权

6.4乙方义务按时支付租金及押金；保持房屋及设施完好，合理使用房屋；遵守国家法律法规及物业管理规定第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

7.2如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任

8.1甲方违约责任无故提前收回房屋，需向乙方支付违约金人民币元（大写元整）；未能按时维修房屋及设施，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任

8.2乙方违约责任无故提前退租，需向甲方支付违约金人民币元（大写元整）；擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，押金不予退还；第4页共5页未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同并收回房屋

8.3违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第九条争议的解决

9.1双方因履行本合同产生争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字日期年月日承租方（乙方）签字日期年月日第5页共5页。