标准租房协议合同

标准租房协议合同合同编号甲方（出租方）地址身份证号码联系电话乙方（承租方）地址身份证号码联系电话鉴于甲方是位于（具体地址）的合法产权人，乙方有意承租该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证号为，房屋用途为第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方有意继续租赁的，应于合同期满前日书面通知对方，协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元整（大写元）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付人民币元整（大写元）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施完整，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或添置设施，应书面征得甲方同意，并承担相关费用乙方负责该房屋的日常维护及维修，费用自理如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复甲方应保证出租房屋的合法性及房屋的使用安全，提供必要的设施维护服务第六条变更与解除在租赁期间，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方协商一致并签署书面协议甲方如需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金第2页共4页乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%支付违约金第七条违约责任乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法居住的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失任何一方违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第八条其他条款该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等由方承担；有线电视、网络费等由方承担房屋内已有物品清单作为本合同附件，租赁期满后清单中的物品应完好归还甲方，如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通過友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日第3页共4页乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。