标准租房合同内容

标准租房合同内容租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议，并共同遵守甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将合法所有的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房产，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（如住宅、办公等）该房屋的所有权证编号为，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，双方如需继续租赁，应提前日协商一致，并另行签订书面协议如协商不成，本合同终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金标准在租赁期间保持不变，如有变更，双方应协商一致后以书面形式确认租金支付方式为（如按月支付、按季度支付）乙方应于每月日前（如按季度支付，则为每季度首月日前）支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金及费用乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）租赁期间，乙方需自行承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、物业管理费等各项费用甲方应向乙方提供相关费用的缴纳通知书或发票如因乙方原因导致上述费用产生滞纳金或其他费用，由乙方承担全部责任第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应确保该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在交付前与乙方共同检查房屋设施，确认无误后签字确认第2页共4页

（2）甲方应保证出租的房屋不会因甲方的原因导致乙方无法正常使用，如因甲方原因导致乙方无法使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任

（3）在租赁期间，甲方不得随意进入该房屋，除非得到乙方的书面同意，或者因房屋维修需要，在提前通知乙方的情况下进行乙方权利与义务

（1）乙方应按期支付租金及相关费用，不得无故拖欠

（2）乙方应合理使用该房屋及设施，不得进行违法或违规行为，不得影响其他住户的正常生活

（3）乙方应保持该房屋的清洁与卫生，并在退租时将房屋恢复至交付时的可使用状态（合理损耗除外）第六条合同的变更与解除在租赁期间，双方如需变更本合同的内容，应协商一致并签订书面补充协议在租赁期限内，双方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金或赔偿金（具体违约金标准详见违约责任条款）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任乙方未按期支付租金或相关费用的，除需补交欠款外，每逾期一日，按欠款总额的%支付违约金如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失乙方未按约定用途使用房屋或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任第3页共4页乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任甲方未按约定提供房屋或擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿给乙方造成的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。