标准租房合同封面

标准租房合同封面合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号地址联系电话签订地点签订日期鉴于甲方为合法出租人，乙方为合法承租人，双方就租赁位于的房屋（以下简称“租赁物”）事宜达成如下协议，并共同遵守第一条租赁物概况

1.1甲方同意将位于的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用该房屋的产权证明、建筑面积、结构及其他基本设施情况如下房产证编号建筑面积平方米结构其他设施

1.2乙方确认已对租赁物进行实地查看，并对租赁物的现状、权属情况及周边环境无异议第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2本合同到期后，如双方均无异议，本合同可续签，具体续签事宜由双方另行协商第三条租金及相关费用

3.1甲方向乙方收取租金为每月人民币元（大写元整），租金按方式支付，租金支付时间为

3.2乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金标准为每日元，直至租金付清为止

3.3租赁期间，以下费用由乙方承担水费电费燃气费电话费网络费物业管理费其他费用

3.4乙方可选择将上述费用支付至甲方指定的账户，账户信息如下开户银行账户名称账号第四条双方权利与义务第2页共4页

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应确保租赁物的合法性和完整性，若因甲方原因导致租赁物被查封、拍卖或发生其他权利纠纷，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失

4.

1.2甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时向乙方提供相关钥匙、门禁卡及设施的操作说明

4.

1.3未经乙方同意，甲方不得在租赁期限内提高租金或增加其他费用

4.

1.4如租赁物需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，若因甲方原因导致维修延迟，乙方有权暂停支付相应租金

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应书面通知甲方并经其同意，费用由乙方承担

4.

2.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约

4.

2.4乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何违法或扰民活动，不得存放危险物品

4.

2.5租赁期满后，乙方应按期将租赁物完好无损地归还甲方，如有损坏，乙方应承担相应维修费用第五条违约责任

5.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页

5.2若乙方擅自转租、改变房屋用途或进行其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

5.3若甲方因自身原因提前解除本合同，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，退还乙方已支付的租金和押金第六条合同解除与终止

6.1本合同在以下情况下可提前解除

6.

1.1经双方协商一致，达成书面解除协议

6.

1.2一方严重违约，导致合同无法继续履行

6.

1.3由于不可抗力导致租赁物无法使用或无法履行合同义务

6.2合同终止后，双方应结清所有费用，甲方应在日内退还乙方已支付的押金（不计利息），除非乙方存在违约行为需扣款第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。