标准租房合同正式版范文

标准租房合同正式版范文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式住址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式住址鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方拥有的房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）该房屋已取得不动产权证书，证号为甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权利，并保证房屋不存在权属纠纷或其他法律问题第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在期满前日以书面形式通知对方第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.2租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损（自然折旧除外），甲方应将押金全额退还乙方，不得扣留第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用房屋

5.

1.2甲方应提供房屋交付时的现状，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，但不得干涉乙方的正常生活

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得拖欠第2页共4页

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因导致的损坏应承担修复或赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或用于非法活动

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等各项费用第六条合同续签

6.1租赁期届满后，乙方若希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权

6.2双方续签合同需重新签订书面协议，租金标准可协商调整第七条合同解除

7.1双方协商一致，可提前解除本合同

7.2出现下列情形之一，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日；

7.

2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

7.

2.3乙方利用房屋进行非法活动

7.3出现下列情形之一，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；

7.

3.2甲方无正当理由收回房屋第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法使用，应退还已收租金并赔偿乙方损失第3页共4页

8.

1.2甲方提前收回房屋，应退还剩余租期租金并赔偿乙方损失

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方未按约定支付租金，应按每日元支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

8.

2.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同并没收押金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）乙方（签字）日期年月日补充条款如需填写具体内容，可处添加补充条款，确保甲乙双方权益明确第4页共4页。