标杆租房合同

标杆租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）（姓名），身份证号，联系电话，住址乙方（承租人）（姓名），身份证号，联系电话，住址鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋及其相关设施（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，愿意出租给乙方使用；乙方自愿承租该房屋，并承诺遵守本合同的所有条款双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1租赁房屋地址（详细地址）

1.2房屋用途（居住/办公/商业等），房屋性质（住宅/商铺/办公用房等）

1.3房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.4租赁房屋的附属设施设备（包括但不限于水、电、燃气、供暖、空调、电梯等设施设备）第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同如双方未在租赁期届满前日书面通知对方是否续签，则本合同自动终止第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（银行转账/现金/其他方式），甲方收款账户信息如下银行名称账户名称账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分的%作为违约金第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户银行名称账户名称账号

4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应确保租赁房屋及其附属设施设备的合法性，并在出租前确保其处于可正常使用状态第2页共5页

5.

1.2在租赁期间，甲方不得随意提高租金或减少租赁期限，除非双方另有书面约定

5.

1.3甲方应履行租赁房屋的维修义务，维修费用由甲方承担如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应相应减免乙方的租金或延长租赁期限

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠

5.

2.2乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变其用途

5.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，文明使用租赁房屋，不得从事任何违法活动第六条房屋的使用与维护

6.1租赁房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如遇到需要专业维修的情况，乙方应及时通知甲方并协助处理

6.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如确需进行装修或改造，需经甲方书面同意，并报相关部门批准后方可施工

6.3乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用，相关费用由乙方自行承担第七条合同的续签与解除

7.1租赁期届满后，双方可协商续签合同如续签，双方应另行签订书面协议第3页共5页

7.2在租赁期间，如乙方需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付个月的租金作为违约金如甲方同意，可协商提前终止合同，违约金标准另行约定

7.3在租赁期间，如甲方需提前收回租赁房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并支付个月的租金作为违约金如乙方同意，可协商提前终止合同，违约金标准另行约定第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，需承担相应的违约责任

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分的%作为违约金如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方需支付剩余租赁期内的全部租金作为违约金

8.3乙方擅自转租、转借或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方需支付剩余租赁期内的全部租金作为违约金

8.4甲方违反本合同约定，未能按时履行维修义务或无故收回租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致租赁房屋毁损、灭失或导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

9.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决后续事宜，并采取必要措施减少损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决第4页共5页

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日见证人（如有）见证人（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。