栖霞租房合同

栖霞租房合同整理出租方（以下简称“甲方”）地址身份证号联系电话承租方（以下简称“乙方”）地址身份证号联系电话鉴于甲方愿意将位于的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为该房屋用途为，房屋结构为，符合安全标准，适合乙方承租并用于用途第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按支付，乙方应于每期租金起始日前日内支付租金至甲方指定账户甲方指定的收款账户为开户银行，账户名称，账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于确保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用和维护房屋及相关设施、设备等租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施、设备完好无损（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用和维护乙方应当合理使用该房屋及其附属设施、设备，并承担日常维护责任如因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失甲方应当定期对该房屋及其附属设施进行检查和维修，确保其处于可正常使用状态乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行扩建、改建等行为，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方应按时支付该房屋的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用，并保留相关缴费凭证第六条双方权利与义务第2页共4页甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及押金，并有权进入房屋检查其使用状况，但不得无故干扰乙方的正常生活

（2）甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间不存在权属纠纷，如因甲方原因导致乙方无法使用该房屋，甲方应承担相应责任

（3）在租赁期间，如该房屋需被征用、拆迁或发生其他不可抗力事件，甲方应提前通知乙方，双方协商解决相应事宜乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋，享有对该房屋的使用权

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自留宿他人或进行违法活动

（4）乙方应妥善使用和维护房屋及相关设施、设备，不得损坏房屋结构及附属设施第七条租赁期限届满租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同租赁期满后，若乙方未续租，应于日内将该房屋腾空并完好交还甲方，不得拒绝或拖延第八条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用该房屋进行违法活动或损害公共利益；

（4）乙方在租赁期间内擅自拆改房屋结构或损坏房屋及相关设施、设备且拒不修复或赔偿有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金

（1）甲方未能按时交付该房屋，导致乙方无法使用；

（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患或不符合约定的使用条件；

（3）甲方违反合同约定，干扰乙方的正常生活第九条违约责任乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付金额的日‰支付违约金，直至付清为止乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方腾退房屋并赔偿损失，押金不予退还甲方未按约定提供房屋或因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金及已支付的租金，并赔偿乙方遭受的损失第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效第十一第4页共4页。