校内租房合同

校内租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号码联系电话地址乙方（承租方）身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将其拥有的位于（学校名称）内的（房屋/dormitory）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋租赁物描述

1.1甲方出租的房屋位于（学校名称）内的（具体地址），以下简称“该房屋”该房屋为（类型，例如学生宿舍、教工宿舍、周转房等），建筑面积为平方米，结构为，用途为

1.2该房屋内部设施包括但不限于（具体listing，例如床、书桌、衣柜、厨房设备等）甲方保证该房屋及其设施在出租时处于可正常使用状态第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，若双方同意继续租赁，应另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为按（月/季度）支付，乙方应于每（月/季度）开始之日前向甲方支付当期租金

3.3乙方支付租金时，应当向甲方指定的银行账户支付，账户信息如下户名账号开户银行

3.4若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.

1.1甲方应按时向乙方交付该房屋，并保证其处于可正常使用状态

4.

1.2在租赁期间，甲方负责该房屋的日常维修和维护，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第2页共5页

4.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金，除非经双方协商一致

4.

1.4甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守学校的相关规定

4.2乙方的权利和义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用该房屋及内部设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿

4.

2.3乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人使用该房屋

4.

2.4乙方应遵守学校的各项规定，不得进行任何违法或违规行为，否则由此产生的后果由乙方自行承担

4.

2.5租赁期届满后，乙方应按期归还该房屋，结清所有费用，并将房屋及设施完好地交付甲方第五条押金条款

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

5.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方

5.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如遇不可抗力事件（如战争、火灾、地震等）导致合同无法履行，双方可协商解除本合同，损失各自承担第3页共5页

6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.4若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，除支付逾期租金及违约金外，甲方有权解除合同

7.2乙方擅自转租、转借该房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还

7.3乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿

7.4甲方未按约定交付房屋或提供设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日第5页共5页。