校区租房合同

校区租房合同本合同由以下各方于年月日在市（区/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于市（区/县）路号的租赁房屋（以下简称“房屋”），乙方因需求希望承租该房屋用于（如住宿/办公/商业活动等），双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米房屋用途为

1.2房屋权属证明甲方承诺其对房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不涉及任何法律纠纷第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月

2.2在租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商并书面确认续租事宜，否则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式（如银行转账、现金支付等）支付当月租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及押金处理

4.1乙方应于签订本合同后日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3如因乙方违约或房屋设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按时收取租金及相关费用，保证房屋的合法性和使用性

（2）甲方应提供必要的房屋使用条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气等基础设施的正常使用第2页共4页

（3）在租赁期间，甲方不得无故收回房屋，除非乙方严重违约

（4）甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查，如发现损坏应及时修复，费用由甲方承担

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋内的设施设备，避免损坏

（3）乙方应遵守校区管理规定，保持房屋内外环境整洁，不得从事任何违法或扰民行为

（4）乙方应自行负责房屋内的安全，包括但不限于防火、防盗等措施第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面协议解除本合同

6.2有下列情形之一，甲方有权解除合同，且不承担任何违约责任

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人；

（3）乙方利用房屋进行违法活动

6.3有下列情形之一，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用房屋；

（2）甲方无故收回房屋第七条违约责任第3页共4页

7.1乙方逾期支付租金的，应按每日%的标准支付违约金，逾期超过日的，甲方可单方面解除合同

7.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

7.3甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，应退还已收租金并赔偿乙方相应损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条合同的生效与终止

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。