校外住宿租房合同

校外住宿租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）身份证号码联系电话地址乙方（承租方）身份证号码联系电话地址鉴于甲方拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望承租该房屋用于校外住宿，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，具体座落为，建筑面积为平方米

1.2该房屋为用途，已取得合法产权证明，产权证号为

1.3房屋附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、管道、设备等）第1页共5页

1.4房屋的现状及环境已由乙方确认，乙方对该房屋的现状表示认可第二条租赁期限

2.1双方约定，该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（现金、银行转账等），甲方指定收款账户为，开户行，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的%作为违约金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写），用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.4若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或未按时支付租金，甲方有权从押金中扣除相应费用第2页共5页第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应按时向乙方交付该房屋及其附属设施，并确保其处于可正常使用状态

5.2甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期间内不会因产权纠纷或其他法律问题影响乙方的正常使用

5.3甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，除非乙方因使用不当导致损坏甲方接到乙方的维修请求后，应在合理时间内完成维修

5.4甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠或拒付

6.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动

6.3乙方应负责房屋内的日常清洁和维护，保持房屋及附属设施的完好

6.4乙方应遵守该房屋所在小区或区域的物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用

6.5乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他商业用途，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于居住以外的其他用途第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期间内，双方不得擅自变更合同条款如需变更，双方应协商一致并以书面形式确认

7.2在租赁期间内，若因不可抗力导致房屋无法继续租用，双方可协商提前解除合同，已支付的租金和押金由双方协商处理第3页共5页

7.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，且守约方有权解除合同第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除按本合同第三条约定支付违约金外，甲方有权暂停提供房屋及附属设施的维修服务；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还

8.2乙方未按约定使用房屋或进行违法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应承担相应法律责任

8.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同

8.4甲方未按约定履行维修义务的，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应责任，乙方有权要求减少租金或解除合同第九条其他约定

9.1该房屋的水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担，乙方应按时支付相关费用

9.2物业管理费及相关费用由乙方承担，具体收费标准以物业管理部门规定为准

9.3本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效

10.1本合同自双方签字之日起生效

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字日期年月日第4页共5页乙方（承租方）签字日期年月日第5页共5页。