校外租房合同

校外租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称甲方）住所地址身份证号联系电话承租方（以下简称乙方）住所地址身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于校外的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于的房屋（以下称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，产权证明编号为该房屋的房屋所有权人为，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共4页租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取违约金，违约金为逾期金额的%第四条押金及退还乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时退租并结清所有费用，甲方应于个工作日内全额退还押金第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及屋内设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需进行装修或添加设施，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意房屋及设施的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用第2页共4页甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并负责租赁期间房屋主体结构的维修第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应保证出租房屋的合法性及在租赁期间不得将房屋另行出租给第三方甲方应定期检查房屋使用情况，发现问题应及时告知乙方乙方权利与义务乙方有权按约定使用该房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视等费用由乙方承担物业管理费及其他相关费用由甲方承担第八条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同如因不可抗力导致房屋无法正常使用，任何一方均可解除合同，已支付的租金和押金按实际使用时间结算若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失拖欠租金或其他费用累计超过日；擅自转租、转借房屋；第3页共4页损坏房屋结构或设施，拒不分担维修费用；利用房屋进行违法活动若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合合同约定的使用条件；无正当理由提前收回房屋第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、押金损失、维修费用及律师费等第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。