校外租房学生租房合同

校外租房学生租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订甲方（出租人）身份证号码联系方式住址乙方（承租人）身份证号码联系方式住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋坐落与面积甲方同意将位于市区路号的房屋出租给乙方该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米房屋产权证明文件见附件一第二条租赁用途乙方承诺将该房屋仅用于居住，不得用于其他商业或其他违法用途乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋结构第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方若需继续租用，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商签订合同第1页共4页第四条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币元整（￥）租金不含物业费、取暖费、水电费等其他费用乙方应于每月日前支付租金至甲方指定账户，账户信息为甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第五条押金乙方需支付房屋押金人民币元整（￥）押金用于保障房屋及相关设施在租赁期间的安全与完好租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第六条双方权利与义务甲方权利与义务a.甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态b.甲方有权对房屋的使用情况监督检查，但不得无故干扰乙方的正常居住生活c.甲方应保证水、电、气、暖等基础设施的供应，并承担相关费用（具体费用承担双方可另行协商）乙方权利与义务a.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠b.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得损坏如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任c.乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法行为第2页共4页第七条维护与维修房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用房屋的大修缮或结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担甲方应在接到乙方通知后日内进行处理，否则乙方有权委托第三方进行维修，费用由甲方承担第八条安全条款乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，注意用电、用水安全，禁止在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方应做好防火防盗措施，若因乙方过失导致火灾、盗窃等损失，乙方应承担全部责任房屋内所有设施的使用安全由乙方负责，甲方不承担任何连带责任第九条不可抗力因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋毁损或合同无法履行的，双方互不承担责任甲方应尽快采取措施减少损失，若甲方未采取措施导致损失扩大的，甲方应承担相应责任第十条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并不予退还押金a.乙方未按时支付租金超过日；b.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；c.乙方利用房屋进行违法活动；第3页共4页d.乙方擅自改变房屋结构甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同a.甲方未按合同约定履行维修义务，影响乙方正常居住；b.甲方无故收回房屋；c.甲方提供的房屋存在安全隐患且无法解决第十一条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日附财产清单注以上内容仅为合同框架，实际合同需根据具体情况补充完善，具体条款内容请以正式法律文书为准第4页共4页。