校外租房签合同

校外租房签合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系电话联系地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方亦同意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋结构为（如公寓、楼房、平房等），房屋面积为平方米该房屋为（如整套出租/部分出租），房屋内包含以下设施设备第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方开户银行为，银行账号为

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付元的违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，乙方无违约行为且房屋及设施设备intact的，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方可书面要求补足第五条居住人数及房屋使用

5.1乙方承租该房屋的居住人数为人，未经甲方书面同意，乙方不得擅自增加居住人数

5.2乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如有需要装修或改造，应提前书面通知甲方并经其书面同意

5.3乙方应遵守国家法律法规及小区（或租赁房屋所在区域）的管理规定，不得从事违法犯罪活动，不得存放危险物品，不得制造噪音或干扰他人正常生活第六条房屋维修及责任第2页共4页

6.1房屋及设施设备的日常维修由方负责，费用由方承担

6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担

6.3甲方应在接到乙方维修通知后小时内进行维修，因甲方延迟维修导致乙方损失的，甲方应承担相应责任第七条水电及其他费用

7.1租赁期间，乙方应自行承担因使用房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、物业费等费用

7.2乙方应按时缴纳上述费用，不得拖欠若因乙方拖欠导致甲方产生额外费用或责任的，甲方有权向乙方追偿第八条合同的变更与终止

8.1本合同履行期间，双方如有变更事项，应协商一致并签订书面补充协议

8.2在租赁期限内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同

8.3若甲方需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后解除合同第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或水电等费用，每逾期一日，乙方需向甲方支付元违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

9.2乙方擅自改变房屋结构或用途、擅自转租房屋或增加居住人数的，甲方有权解除合同并没收押金

9.3因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失第3页共4页第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注请根据实际情况填写合同内容，确保所有条款符合法律法规及双方协商一致的意思表示第4页共4页。