校舍租房合同

校舍租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就校舍租赁事宜达成如下协议第一条校舍基本情况甲方将位于的校舍（以下简称“该校舍”）出租给乙方使用该校舍的面积为平方米，结构为，用途为校舍权属状况为□所有权/□使用权，甲方保证其有权出租该校舍，并保证该校舍不存在任何权属纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及相关费用

3.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）甲乙双方一致同意，租金支付方式为□现金□银行转账

3.2租金支付时间乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下账户名称开户银行银行账号

3.3滞纳金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失

3.4乙方承担的其他费用

（1）水费、电费、燃气费等能源费用，由乙方自行承担；

（2）校舍的日常维护费用，由乙方承担；

（3）校舍的保险费用，由甲方承担第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用；

（2）甲方应保证校舍的合法性及权属清晰，若因校舍权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任；

（3）在租赁期限内，甲方不得擅自增加租金或减少租赁面积；

（4）甲方应按约定时间将校舍交付乙方使用第2页共5页

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用校舍，并享有合法的使用权；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用；

（3）乙方应妥善使用和维护校舍及相关设施，不得进行任何违法行为；

（4）未经甲方书面同意，乙方不得将校舍转租、转借或改变用途；

（5）乙方应遵守相关法律法规及校舍管理规定，不得影响周围环境或他人正常生活第五条押金

5.1为保证乙方履行本合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

5.2押金退还租赁期满后，乙方无违约行为且校舍及其设施无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方因自身原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知乙方，并按本合同约定支付违约金

6.3如遇不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已履行部分按实际履行计算第七条违约责任

7.1乙方违约责任第3页共5页

（1）若乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；

（2）若乙方擅自转租、转借校舍或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；

（3）若乙方损坏校舍设施或因使用不当导致校舍损坏的，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任

7.2甲方违约责任

（1）若甲方未能按时交付校舍或因甲方原因导致乙方无法使用校舍的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金；

（2）若甲方在租赁期内擅自提高租金或减少租赁面积的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）日期年月日注请根据实际情况填写具体细节和金额，确保合同内容符合当地法律法规要求第5页共5页。