株洲租房合同怎么

株洲租房合同怎么本合同由以下双方于年月日在湖南省株洲市签订甲方（出租人）身份证号码联系电话地址乙方（承租人）身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将位于株洲市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于株洲市区路号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋现有附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、internet等），具体以现状为准第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共4页共个月租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并重新签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及相关设施的安全和完好押金不计利息押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金；如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方权利义务甲方应确保出租房屋的合法性，提供房屋产权证明及相关文件甲方应保证房屋及设施处于可正常使用状态，并负责房屋的维修保养，但乙方造成的损坏除外甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，特殊情况需提前日书面通知乙方乙方权利义务乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途第2页共4页乙方应按时支付水、电、燃气、internet等费用，并承担因使用产生的相关费用乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋乙方应保持房屋及设施的清洁与完好，损坏的应及时修复或赔偿第六条违约责任甲方违约若甲方未能按时交付房屋，导致乙方无法正常入住，甲方应退还已收取的押金及租金，并赔偿乙方产生的损失若甲方提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方剩余租赁期内可能产生的损失乙方违约若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金及违约金违约金为元若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还若乙方未按时腾退房屋，每逾期一日需支付元作为违约金若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不负违约责任第七条合同解除与终止双方协商一致可提前终止合同，需签订书面协议合同终止后，乙方应在日内腾退房屋，并结清所有费用，逾期未退的视为放弃遗留物品，甲方有权自行处理第3页共4页第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向株洲市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，由双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。