株洲租房短期租房合同

株洲租房短期租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及地址甲方将其拥有的位于株洲市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证明文件编号为房屋的具体状况以甲乙双方共同确认的现状为准第二条租赁期限租赁期限为个月，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方若需续租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行协商签订租赁合同第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称为，银行账户为，开户银行为逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的违约金，违约金为租金总额的%第四条房屋交付及验收本合同签订后，甲方应于日内将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同查验该房屋及其附属设施设备，确认无损坏或者其他问题乙方应于交付当日签署《房屋交付确认书》，确认房屋及附属设施设备的现状如乙方在交付当日发现房屋存在影响正常使用的问题，应立即通知甲方，并协商解决如协商不成，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金并赔偿乙方遭受的损失第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方保证该房屋及其附属设施设备在租赁期间内处于适租状态，并负责房屋的维修和养护甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定甲方不得无正当理由提前收回房屋，否则应承担违约责任第2页共4页乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有对该房屋的使用权乙方应按合同约定支付租金及相关费用乙方不得擅自对该房屋进行转租、转借、改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方应在租赁期届满后及时返还该房屋，不得无故拖延第六条押金条款乙方应于交付该房屋时支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，乙方结清所有租金及相关费用且房屋现状与交付时一致，甲方应于日内全额退还押金，不计利息如乙方在租赁期间内损坏房屋或附属设施设备，或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方可补足第七条合同的变更与解除本合同履行期间，甲乙双方经协商一致，可以书面形式解除本合同如因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方遭受的损失如因乙方原因需提前退租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，已支付的租金不予退还第八条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第3页共4页甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日支付租金总额的%作为违约金乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的%作为违约金任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注本合同为示范文本，实际使用时请根据具体情况补充和修改，建议在签订前咨询专业律师）第4页共4页。