样本租房合同

样本租房合同合同编号本合同由以下甲乙双方于年月日在（城市/县）签订，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方（出租人）（身份证号/统一社会信用代码）乙方（承租人）（身份证号/统一社会信用代码）甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋为（建筑面积/使用面积）平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明编号为房屋内附属设施及设备状况详见附件《房屋附属设施设备清单》，作为本合同组成部分第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，需在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）第1页共5页租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户（开户银行，账户名称，账号）甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金的使用范围用于乙方在租赁期间内可能产生的违约金、赔偿金或未付费用的抵扣租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照约定向乙方提供房屋，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态甲方有权对房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方有权在租赁期届满或合同解除后收回房屋乙方权利与义务乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途第2页共5页乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动或危害公共安全的行为第六条房屋维修与责任承担房屋及其附属设施设备的日常维修费用由承担（甲方/乙方），除因乙方使用不当造成的损坏外，因房屋自然老化或正常损耗导致的维修由甲方负责若房屋或设施设备因乙方使用不当发生损坏，乙方应承担维修费用或自行修复，并承担造成的损失甲方应在接到乙方维修请求后日内进行处理，因甲方拖延维修导致乙方损失的，甲方应承担相应责任第七条房屋转让与续租在租赁期间，若甲方将房屋所有权转让给第三方，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权房屋转让后，本合同对新所有权人继续有效，乙方仍应按本合同约定履行义务第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方如有正当理由需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并没收押金

（1）未按约定支付租金累计超过日；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）利用房屋进行非法活动或危害公共安全的行为；

（4）第3页共5页甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）提供的房屋不符合合同约定的条件且在日内未予以修复；

（2）无正当理由收回房屋；

（3）第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租或改变房屋用途的，除承担违约责任外，甲方有权解除合同并没收押金第十条其他约定物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用由承担（甲方/乙方）房屋内（设备/物品）的使用及费用由承担（甲方/乙方）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（房屋所在地）人民法院提起诉讼第4页共5页第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件房屋附属设施设备清单注请根据实际情况填写具体内容，并在需要签订合根据双方协商内容补充或修改条款第5页共5页。