样板租房合同

样板租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有坐落于（城市/县）路号室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）路号室，建筑面积为平方米，用途为（居住/办公）该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证/其他），证号为第1页共6页

1.2房屋的现状为（已装修/未装修），配备设施包括但不限于（如家具、家电等），房屋及设施的详细清单作为本合同附件一第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方如需续租，应提前日协商续租事宜，并签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写），租金标准已包含（如物业费、取暖费等）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息

4.2押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据第2页共6页

4.3租赁期届满或双方协商一致提前解约，乙方无任何违约行为且结清所有费用后，甲方应将押金全额退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间保持房屋的权属归属不变

5.

1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或终止合同

5.

1.3甲方应对房屋及其附属设施进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及各项费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋

5.

2.3乙方应按时缴纳因使用房屋产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等第六条房屋的使用

6.1乙方应遵守国家法律法规及房屋所在小区的管理规定，不得从事违法活动，不得干扰其他住户的正常生活

6.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内进行非法活动

6.3乙方应保持房屋及设施的清洁、整齐，合理使用房屋及设施，造成损坏的，应承担维修费用或赔偿责任第七条违约责任

7.1甲方违约责任第3页共6页

7.

1.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还未发生的租金并赔偿乙方损失

7.

1.2甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方的损失

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，扣除押金，乙方承担相应的法律责任

7.

2.2乙方违反本合同约定，未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，扣除押金，乙方承担相应的法律责任

7.

2.3乙方损坏房屋及设施的，应承担维修费用或赔偿责任第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

8.

2.2乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构的；

8.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

8.

2.4乙方擅自转租、转借房屋的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按约定交付房屋超过日的；

8.

3.2甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

8.

3.3甲方违反合同约定，严重影响乙方生活的第4页共6页第九条续租与解约

9.1租赁期届满后，双方如需续租，应协商一致并签订书面协议同等条件下，乙方享有优先承租权

9.2租赁期届满或合同解除后，乙方应在日内搬离该房屋，将房屋交还甲方，如有损坏，应按约定修复或赔偿第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件一为房屋设施设备清单，附件二为双方身份证明文件复印件，均为本合同不可分割的组成部分

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日附件一房屋设施设备清单

1.

2.

3.

4.

5.第5页共6页附件二身份证明文件复印件（甲乙双方提供身份证明文件复印件作为合同附件）备注本合同内容为参考模板，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律人士，确保合同内容符合相关法律法规及双方实际情况第6页共6页。