根河租房合同模板

根河租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房产，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于市区路号，具体房间号为，建筑面积为平方米

1.2租赁房产的权属证明（房产证号/不动产权证书号）

1.3租赁房产的内部设施及现状（如地面、墙面、家具、家电等，需详细描述）第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，需于租赁期满前三十日内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（如遇法定节假日顺延）支付当月租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金及押fügk的处理

4.1乙方需于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房产及内部设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息

4.3如乙方在租赁期间损坏租赁房产或内部设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁房产的合法性，确保租赁房产在租赁期间内无产权纠纷第2页共5页

5.

1.2甲方应按照约定时间交付租赁房产，并确保租赁房产及其内部设施处于可正常使用状态

5.

1.3在租赁期间，甲方不得单方面提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议

5.

1.4甲方有权进入租赁房产检查房屋安全及设施使用情况，但需提前日通知乙方

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房产及内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意

5.

2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或扰民行为

5.

2.4乙方有权在租赁期间使用租赁房产，但不得转租、转借或改变租赁用途第六条房屋维修及费用承担

6.1租赁期间，租赁房产及内部设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担

6.2如租赁房产出现较大损坏或故障，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应负责修复或协调修复，费用由甲方承担

6.3双方应共同维护租赁房产的安全与卫生，防止火灾、盗窃等事故发生第七条物业管理及费用

7.1租赁期间，乙方应按时支付物业管理费及相关费用，费用标准为元/月，支付方式为第3页共5页

7.2如因乙方原因导致物业管理费用产生额外支出，甲方有权向乙方追偿第八条合同的变更与解除

8.1本合同如需变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议

8.2在租赁期间，除不可抗力外，双方不得单方面解除合同如一方违约导致合同解除，违约方需赔偿造成的损失

8.3如因政府规划、征收或其他不可抗力因素导致租赁房产无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还相应租金及押金第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为每日%的租金

9.2乙方擅自转租、转借或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金

9.3甲方无故提前收回租赁房产的，应退还押金并赔偿乙方相当于三个月租金的损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注以上条款仅为示例框架，请根据实际情况补充完善第5页共5页。