格式租房合同

格式租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望承租该房屋用于（居住/办公），双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋的地址为路号幢室，建筑面积为平方米（平方米）该房屋的产权证编号为，产权所有人为

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（列举具体设施，如供水、供电、供暖、燃气、卫生设施、电梯等）

1.3该房屋的房屋状况及周边环境描述见附件一第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，若双方均无异议，可协商续租，但需重新签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金首期租金应于年月日前支付，共计人民币元整（￥）

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保其出租的该房屋符合国家法律法规，并拥有合法的出租权

4.

1.2甲方应确保该房屋及附属设施处于正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关使用说明或操作指南

4.

1.3甲方应按时提供房屋及相关设施的维修服务，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

4.

1.4甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方协商一致

4.2乙方的权利与义务第2页共5页

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行非法或危害公共安全的活动，不得擅自改变房屋结构或用途

4.

2.3乙方应自行承担因使用该房屋所产生的水、电、燃气、供暖、通信、垃圾处理等费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳

4.

2.4乙方不得擅自转租、转借、分租该房屋或允许他人在该房屋内居住，如需转租，应提前征得甲方书面同意

4.

2.5乙方应保持该房屋及附属设施的清洁、完好，并在退租时将房屋恢复至正常使用状态第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应对该房屋及附属设施进行合理使用，避免造成不合理损耗或损坏如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用

5.2该房屋的日常维修由甲方负责，维修期间乙方应予以配合若因维修导致乙方无法正常使用该房屋，甲方可提供临时住宿或其他合理安排，具体事宜由双方协商确定第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，本合同可以解除

6.

2.1甲方未按合同约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋；

6.

2.2乙方未按合同约定支付租金超过日的；

6.

2.3乙方擅自改变房屋结构或用途的；

6.

2.4乙方利用该房屋进行违法活动的第3页共5页

6.3任何一方要求解除合同的，应提前日以书面形式通知对方第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.

1.1甲方未按合同约定提供房屋或附属设施，致使乙方无法使用该房屋的，应双倍退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方遭受的损失

7.

1.2甲方无故提高租金的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的多余租金，并赔偿损失

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金

7.

2.2乙方擅自转租、转借、分租该房屋的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失，并承担已发生的租金及违约金

7.

2.3乙方利用该房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，不退还乙方已支付的租金，并保留追究法律责任的权利第八条争议解决

8.1若双方因本合同发生争议，应协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件一房屋现状及设施设备清单附件二费用支付明细附件三其他约定事项第5页共5页。