格拉租房合同涨

格拉租房合同涨本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为房屋的所有权人或合法出租人，乙方有意承租甲方所提供之房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（精确地址），（朝向），室厅，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证号为（不动产权证/房产证编号）房屋现状及附属设施设备详见本合同附件《房屋附属设施设备清单》乙方确认已对该房屋进行实地查看，对该房屋的现状及周边环境完全了解，并愿意按本合同约定承租该房屋第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签租赁合同，但须在租赁期届满前日以书面形式通知对方在租赁期内，任何一方不得擅自终止或变更合同，除非发生本合同约定的违约情形或双方协商一致同意变更第三条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币元（大写），租金包含（如物业费、取暖费等，需明确列出）如遇市场租金调整或其他特殊情况需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（具体日期可自行约定）将租金支付至甲方指定账户户名账号开户行甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及其他费用乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金租赁期间，乙方需承担以下费用水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用；物业管理费；第2页共5页电话、网络、电视等乙方使用所产生的费用上述费用由乙方自行缴纳，甲方不承担任何责任如因乙方原因导致费用无法正常缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用，或提前终止合同第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无权利瑕疵，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权甲方应提供该房屋的基本设施设备，并在必要时进行维修维护，保障房屋的正常使用甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，但不得随意干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠如逾期支付，每逾期一日，乙方需按应付金额的%支付违约金乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方并配合处理乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品乙方应遵守该房屋所在物业管理区域的管理规定，维护环境卫生，不得影响其他住户的正常生活第六条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同第3页共5页如因甲方原因需要提前收回房屋，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找其他房源若甲方单方面提前收回房屋，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及相关费用如因乙方原因需提前退租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，协商一致后方可退租，甲方不退还押金及其他费用若乙方擅自退租，需向甲方支付相当于个月租金的违约金第七条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写），或按合同约定的其他方式承担违约责任若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，或要求乙方支付维修费用若押金不足以覆盖维修费用，乙方需补足差额若因乙方原因导致房屋无法正常使用，或因乙方违法行为导致甲方承担连带责任，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括《房屋附属设施设备清单》第4页共5页《房屋现状照片》本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件《房屋附属设施设备清单》《房屋现状照片》请将具体信息填写到相应位置，确保合同内容完整、真实、有效第5页共5页。